解体工事
宅建協会加盟事業者による建物解体
『解体工事は建物を解体、撤去するだけだからどこも同じ』とお考えの方が多いですが、実は違います。 建物の種別、大きさだけでなく、処分が必要な廃棄物、残土等を正しく見積もらないと、契約後に追加費用が発生してしまうケースもあります。 でも、解体の価格相場って新築で家を建てるよりも分かりにくいですよね。
一件落着の解体工事は、そんな皆様からのお声をカタチにするために生まれた『宅建協会加盟の解体事業者』です。もともと不動産売買を行っており、愛知県の住宅事情をよく知り、はとのマークの全宅連協力会社にもなっています。
また、これまでの丁寧な仕事ぶりが求められ、公益機関や不動産会社、管理会社からの依頼も多数請け負っています。
一件落着が選ばれる５つの理由
01プロによる 正確なお見積り
解体工事はどうしても単純なお見積り価格だけで比較されがちですが、きちんとお見積りしないとあとから追加料金がかかってしまう、といったトラブルが多いことも事実です。 解体現場の近くまで重機が入れるか、処分物（木くず、廃プラ、ガラス等）の量や種類、また、廃棄物は指定の処分場で破棄するため、現場から処分場までの距離が遠ければ、どうしてもその分のお見積りは必要になるのです。 一件落着では、不動産のプロとして、お見積り時に弊社スタッフによる現地調査はもちろん、地域・作業内容によっては専門業者に依頼し、正確なお見積りを算出することをお約束します。
02近隣住民様への 徹底配慮
解体工事は埃や振動、騒音が必ず発生してしまいます。 トラブルが無い様、事前に工事案内を用意し、近隣住民様へ着工前のご挨拶、案内に伺います。 毎日の挨拶はもちろん、近隣住民様とのコミュニケーションをしっかりと図り、気になっている事などはないかを確認しながら作業を進めていきます。 近隣住民様への対応など、不安なことがございましたら、一度私達にご相談ください。
03お写真・メールでの 業務報告
建物解体をされる場合、施主様が近隣にお住まいのことはほとんどありません。そのため、一件落着では初回の対面のお打ち合わせ以降、施工写真を添えてご連絡させていただきます。 ※初回の対面でのお打ち合わせは必要です。 離れていても工事の進み方がリアルタイムで分かるので、遠方のお客様からも安心してお任せいただけます。
04相続登記、解体後の測量、売買など ワンストップ対応
相続の場合、多くの方がご自身で様々な専門家に相談し、段取りを組むことになりますが、実は全て一括対応できる業者が少ないことをご存知ですか？ 一件落着では、不動産業を営む中で必要な工程は全て自分たち主導で進められるように、登記関連の司法書士はもちろん、測量等もワンストップで対応できる体制を整えています。 そのため、遠方のお客様でも初回のお打ち合わせをしっかりと行えば、あとはメールやお電話でスムーズに進めることができるのです。
05大手ハウスメーカーからの依頼多数
一件落着は『壊すだけ』の解体工事とは違います。不動産会社として「家を建てたい」「家を売りたい」等の住まいに関する要望、お悩みを直接見てきたからこそ、解体後の土地はもちろん、近隣に住まい続ける住人の皆さんのことまで一番考えられる解体工事を目指しています。 近隣の方へのご挨拶、しっかりとした養生、加入している保険についてもなんでもご相談ください。自慢ですが、これまでの丁寧な仕事ぶりが認められ、全宅連の協力会社として認められたり、大手ハウスメーカーからのお仕事も請け負っています。
解体工事の事なら
一件落着
にお任せ！
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建物別お見積りイメージ
木造2階建て
木造：20,000円～／坪 ※応相談
【備考】 長期間空き家だったお住まいを建て替えのため解体することになりました。 施主様は神奈川にお住まいだったので、最初にしっかり対面でお打ち合わせを行いその後は現場のお写真、業務報告をメールさせていただきました。 既に住宅ローンは完済されている物件だったので、提携司法書士にて抵当権抹消手続きまでお任せいただくことができ、お忙しい中スムーズに進んだとお喜びいただけました。
RC
RC：28,000円～／坪 ※応相談
【備考】 不動産管理会社様からご依頼をいただきました。オーナー様のご希望解体日やご予算を踏まえ、正確なお見積りをいち早くご提出できたことが決めてとなりお任せいただけました。 大規模な工事となったため、近隣とのトラブル防止や養生の徹底などをご評価いただき、他物件のお仕事もお任せいただく予定です。
鉄骨
鉄骨：24,000円～／坪 ※応相談
【備考】 店舗兼住宅の鉄骨の解体をお任せいただきました。解体前の残置物の処理、不用品の整理を正しくお見積りできたことが決めてとなりました。 依頼者様は他県にお住まいでしたが、メールやお電話でもやり取りを行うことで、実際の対面お打ち合わせは2回で済み、その後の土地の売却まで対応しました。
施工実績
全国宅地建物取引業協会連合会加盟の不動産会社運営の解体だから安心
施工受付中です！
自社工事にこだわっているから、対応工事数を公開しています。
- 16件/20件
- 10件/20件
- 6件/20件
※しっかりとしたお打ち合わせ、工事のため、年間工事は180件を目安にお請けしています。
※2021年度の実績分となっております。
